➤ბოლო წლების განმავლობაში საქართველო სულ უფრო მეტი ინვესტორის ყურადღებას
იპყრობს. განსაკუთრებით ორი ქალაქი – თბილისი და ბათუმი იქცა უძრავი ქონების ყველაზე
მოთხოვნად ლოკაციებად.
🔍რაშია მათი ინტერესის მთავარი მიზეზი და რატომ გრძელდება ეს ტენდენცია დღემდე?
➤საქართველო მყარად ვითარდება როგორც ტურისტულ, ასევე საინვესტიციო
მიმართულებით. ქვეყანა უკვე მრავალი წელია ინაჩუნებს მეგობულ სავიზო პოლიტიკას,
გეოპოლიტიკურად ხელსაყრელ მდებარეობას და მარტივ ბიზნესგარემოს.
🔓გარდა ამისა, საქართველოში უძრავი ქონების შეძენა უცხოელებისთვის სრულიად
ლეგალურია, შესაბამისად პროცესიც ბევრად მარტივია ვიდრე ევოპის სხვა ბევრ ქვეყანაში.
მთავარი მიზეზები, რატომაც უცხოელები ყიდულობენ ბინებს
საქართველოში:
მაღალი ქირის სარგებელი:💸
➤თბილისსა და ბათუმში ბინის გაქირავებით მიღებული წლიური სარგებელი ხშიად 8-12%-ს
აღწევს – რაც მნიშვნელოვნად აღემატება ევროპის ბევრ განვითარებულ ქალაქში არსებულ
საშუალო მაჩვენებელს.
ტურიზმის მზარდი ტალღა:🚞
➤ბათუმი უკვე ცნობილია როგორც – “შავი ზღვის დუბაი” , ხოლო თბილისი სულ უფრო მეტ
ტურისტს იზიდავს თავისი კულტურითა და ავთენტურობით. ეს ქმნის დიდ მოთხოვნას
დღიურად და თვიურად გაქირავებაზე.
დაბალი შესასვლელი ბარიერი ინვესტორებისთვის:💵
➤საქართველოში უძავი ქონების ფასი კვლავაც დაბალია შედარებით დასავლურ ბაზრებთან.
ამიტომ საშუალო ინვესტორებსაც აქვთ შესაძლებლობა შეიძინონ ბინა თბილისის ან ბათუმის
პრესტიჟულ უბნებში.
იურიდიული საკითხები:⚖️
➤უძრავი ქონების რეგისტრაცია სწრაფი და გამჭვირვალეა. შესაძლებელია დისტანციუად,
წამომადგენლის მეშვეობით ყიდვაც. საკუთრების უფლება გარანტირებულია კანონით.
პროგნოზირებადი ზრდა ფასებში: 📈
➤საქართველოს ეკონომიკური განვითარების ფონზე, უძრავი ქონების ფასები სტაბილურად
იზრდება. ინვესტორები ხშირად ყიდულობენ ბინებს მშენებლობის ეტაპზე და ყიდიან
გაძვირების შემდეგ ან აქირავებენ მაღალ ფასად.
🟢საქართველომ უკვე წლებია დაამტკიცა, რომ საინვესტიციო თვალსაზრისით ერთ-ერთი
ყველაზე მიმზიდველი ადგილია. მაღალი სარგებელი – მზარდი ტურიზმი. ეს არის
კომბინაცია, რომელიც უცხოელ კლიენტებს იზიდავთ.🟢
